1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
21.9万円/㎡
前年比-20.7%
福岡市東区
15.1万円/㎡
前年比-52.8%
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奈多団地25棟
福岡県福岡市東区奈多団地
香椎線 / 奈多駅 徒歩3分
1979年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
54.6
割安
推定相場価格より11.1%割安
相場
1,339万円
15.3万円/㎡
372
1,017
1,661
2,305
AI査定結果
推定相場価格
1,339万円
15.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,017万円〜1,661万円
11.6万円/㎡〜18.9万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.08万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2026年5月30日
奈多団地25棟
1,190万円（13.6万円/㎡）/ 3階 / 87.7㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は8.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて55.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 1,190万円 | 13.6万円 | 3階 | 87.7㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/05/26 | 710万円 | 8.1万円 | 5階 | 87.51㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 600万円 | 6.8万円 | 5階 | 87.7㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/22 | 650万円 | 7.4万円 | 5階 | 87.7㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 690万円 | 7.9万円 | 5階 | 87.7㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 750万円 | 8.6万円 | 5階 | 87.7㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は13.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 奈多団地25棟 福岡市東区奈多団地 | 奈多駅3分 | 1,190万円 | 13.6万円 | 87.7㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2026/04/25 | リゾートビラ西戸崎 福岡市東区西戸崎四丁目 | 西戸崎駅12分 | 870万円 | 11.8万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 37戸 | RC |
| 2023/10/28 | 奈多団地6 福岡市東区奈多団地 | 奈多駅4分 | 1,080万円 | 12.3万円 | 87.7㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/02 | 下和白住宅2棟 福岡市東区美和台一丁目 | 福工大前駅11分 | 980万円 | 11.6万円 | 84.76㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/10 | 下和白住宅 福岡市東区美和台一丁目 | 福工大前駅10分 | 1,350万円 | 15.9万円 | 84.76㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/13 | 梅ケ崎ハイツ 福岡市東区和白三丁目 | 和白駅7分 | 1,180万円 | 14.4万円 | 81.92㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/15 | エメラルドマンション香椎A 福岡市東区御島崎二丁目 | 香椎花園前駅13分 | 1,590万円 | 16.2万円 | 98.05㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/23 | エメラルドマンション香椎B 福岡市東区御島崎二丁目 | 香椎花園前駅12分 | 1,090万円 | 11.1万円 | 98.18㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/06 | 香椎浜サンハイツ 福岡市東区香椎浜二丁目 | 千早駅20分 | 1,350万円 | 15.9万円 | 84.88㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/12 | 香椎フラワーハイツ第2 福岡市東区御島崎一丁目 | 西鉄香椎駅10分 | 1,180万円 | 13.9万円 | 84.88㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/05 | マンション名島 福岡市東区名島一丁目 | 名島駅14分 | 1,090万円 | 14.8万円 | 73.41㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/09 | よろい坂団地 福岡市東区香椎駅前三丁目 | 九産大前駅11分 | 850万円 | 12.8万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/26 | よろい坂ハイツ 福岡市東区香椎駅前三丁目 | 香椎駅10分 | 1,290万円 | 16.1万円 | 80.15㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/04 | エバーライフ香椎 福岡市東区香椎一丁目 | 香椎宮前駅5分 | 980万円 | 12.3万円 | 79.92㎡ | 4DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 48戸 | RC |
| 2026/01/23 | コープ野村香椎駅東B棟 福岡市東区香椎二丁目 | 香椎駅13分 | 780万円 | 10.5万円 | 74.61㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/14 | コープ野村香椎駅東A棟 福岡市東区香椎二丁目 | 香椎駅10分 | 1,080万円 | 14.5万円 | 74.61㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/15 | サンライフ名島 福岡市東区名島四丁目 | 名島駅13分 | 1,290万円 | 16.2万円 | 79.83㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 86戸 | SRC |
| 2023/06/13 | シャンボール香椎宮前 福岡市東区香椎四丁目 | 香椎神宮駅7分 | 900万円 | 12.9万円 | 69.7㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/22 | エバーライフ若宮台 福岡市東区若宮四丁目 | 千早駅20分 | 1,480万円 | 16.7万円 | 88.36㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 北東 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/05 | サーパス松島 福岡市東区松島三丁目 | 貝塚駅21分 | 1,050万円 | 13.9万円 | 75.49㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/03 | エメラルドマンション松島 福岡市東区松島三丁目 | 貝塚駅23分 | 960万円 | 13.2万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で20.7%下落、福岡市東区では52.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.6万円）は福岡市東区の平均と比較して9.9%割安です。